20:57
21
`10`2015

Закон о медицинской ипотеке: двусмысленностей быть не должно

Региональный  законе о «медицинской» ипотеке снова уточняется. Комитет по вопросам здравоохранения, демографии, материнства и детства Законодательного Собрания Владимирской области рекомендует уточнить возраст потенциальных получателей.

С первого взгляда, поправка формальная. Если в нынешней редакции закона прописано, что воспользоваться льготным жилищным кредитом может гражданин «не старше 40 лет», то в откорректированном варианте значится: «до 41 года включительно». С точки зрения правоприменения, такая конкретизация очень полезна: она исключает возможности двоякого толкования буквы закона, помогает избежать лишних споров и судебных разбирательств. 

Напомним, закон об ипотеке для медиков был принят в сентябре прошлого года. Он прописывал субсидирование первоначального взноса и компенсацию в течение 5 лет половины процентной ставки. Предоставляя особые условия кредита, его авторы ставили целью привлечь таким образом в больницы области дефицитных врачей и медиков среднего звена.

Закон в целом со своей задачей справляется, констатировала председатель комитета по вопросам здравоохранения, демографии, материнства и детства Ирина Кирюхина. По ее информации, за текущий год льготный ипотечный кредит оформили 50 семей. Еще 41 заявка уже подана на следующий год. «Большая часть — это средний медперсонал: медсестры, фельдшеры, акушерки. У этой категории невысокая зарплата и льготная ипотека — едва ли не единственный путь улучшить жилищные условия своих семей. Между тем, потребность в медработниках среднего звена у области колоссальная — более тысячи, укомплектованность составляет всего порядка 34%. В данных условиях ипотека — мощный стимул привлечения кадров», — прокомментировала Ирина Кирюхина.

Будучи столь востребованным, закон уже на первых порах своего применения выявил необходимость некоторых корректировок. Летом в него были внесены изменения. Размер ежемесячных компенсаций оплаты процентов был ограничен 5 тысячами рублей (не более 5 тысяч рублей каждый месяц в течение 5 лет). Субсидия на первоначальный взнос также была лимитирована — максимум 350 тысяч рублей (ранее она определялась в процентах — 20% от общей стоимости квартиры). Такие изменения преследовали цель соблюсти социальную направленность закона. Кроме того, из перечня получателей был исключен младший медперсонал.

Нынешняя корректировка закона вызвана правоприменительной практикой. В комитете привели случай, когда за ипотекой обратилась женщина в возрасте 40 лет и 3 месяцев. Закон в его нынешней редакции не давал однозначного ответа, может ли ей быть предоставлена данная мера соцподдержки. Чтобы избежать подобных ситуаций впредь, депутаты и решили максимально конкретизировать формулировки.

Ольга Давыдова 

Добавить комментарий